房价会降还是会涨 因城施策会有什么样影响

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今年全国两会上,也提到了房价的问题,在政府工作报告中,又提到了房子不是用来炒的定位。同时,因城施策,让房地产平衡发展,那么,你认为2020房价会降还是会涨呢?从目前来看,房价大幅上涨不会存在。

房价会降还是会涨 因城施策会有什么样影响

房价会降还是会涨

其实,大家对房价涨跌,非常看重的,如果房价上涨了,而购房者买房压力也随之增大。不过,现在严控房地产,不让住房炒,因城施策。在两会上也提到这两个问题了,可是,你觉得2020房价会降还是会涨吗?下面来了解一下。

政府工作报告提出,深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居。这是今年政府工作报告中有关“涉房”表述。据了解,这是继2018年政府工作报告提出“房住不炒”后,再次提出“房住不炒”,2019年并未提及。

严跃进表示,此次两会重提“因城施策”,其含义在于希望各地基于楼市实际情况来决定具体实施政策,为各地政策松绑提供了更大的空间。实际上今年各地土地交易和房屋交易都很弱,各地进行政策放松是有必要的,市场交易只有稳定,楼市才能发展得更好,预计两会后政策放松概率加大。

当然,房地产市场发展空间还是很大的,当前市场交易偏弱、楼市投机依然较多、部分贷款资金继续进入房地产,在后续需要重点关注这些问题。值得注意的是,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、“落实地方政府主体责任”等内容没有写入此次两会报告。

这也使得各地在平衡房地产和宏观经济关系、鼓励地方政府稳定房地产方面有更大的作为。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示,在房地产市场平稳之下,再加上疫情的影响,今年房价大幅上涨的基础是不存在了。

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