11万租门面竟是违建 无良商家坑坏租户

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在今年5月底,张先生租下了西安电子科大白沙路两个门面,装修费加上转让费共花了接近16万。7月5日这两个门面开业,刚过了两周时间,张先生却被告知门面是违建,需在7月26日前搬离拆除。雁塔科技产业管理处办公室声称,他们早在1个月前就已经给学校发过通知,具体情况需要联系学校。

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第1眼-重庆广电消息,最近,市民周先生花了3万元,从上一任租客手中,转租了一个商铺。可当他去办理工商执照时却被告知,这个商铺属于违章建筑,根本无法办理营业执照。

市民周先生投资的门面,位于沙坪坝区新建二村10号楼负一楼1-61,前身是一家洗衣店。周先生说,3月26号,他从上一任租客阳女士手中转租过来,准备开一家副食品店。

周先生说,谈好了条件后,他与房东签定了房屋租赁合同。4月1号,他带着相关手续去市场监管所办理营业执照,可工作人员告诉他,这个门店根本不允许从事经营活动。

记者注意到,在房产证上,房屋用途一栏写着“停车用房”的字样。根据相关规定,办理个体营业执照,经营场所一般是“商用”房产或者“商住”房产,很显然,周先生承租的门面,根本达不到这个条件。

随后,记者拨打了阳女士的电话,她告诉第1眼-630记者,她是2016年租的这间门面,一直正常经营。周先生办理不了营业执照,她也无能能为力。

采访中,第1眼-630记者从沙坪坝土湾街道市场监管所了解到,周先生承租的门面,原本是一个停车位,后经房东私自搭建,才变成了一个门面。近期,他们将联合工商、街道、公安等部门联合进行拆除。工作人员建议,周先生可以向社区、街道反应,协调双方,退还转让费。

随后,第1眼-630记者也将情况反映给了土湾街道,工作人员表示,他们正在协调当事双方处理此事,如果最终无法达成一致,他们也将帮助周先生通过诉讼的方式,维护自身的合法权益。

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