海南取消落户限制 海南有什么创业机遇吗

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10月25日,海南省政府网站发布海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革方案(试行)》(后简称为《方案》)的通知,其中取消全省(除三沙市外)的落户限制。

这是在前几天海南三亚人才购房政策放宽后,海南又一次发布与楼市相关的重磅政策。

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多位房地产行业人士指出,放松户籍限制后,潜在的购房需求会释放。尤其四季度是海南楼市交易的活跃期,预计四季度海南市场的交易会有上升的可能。但在目前“稳房价”调控基调下,如果当地楼市涨幅超预期,调控政策预计仍会出台。

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2018年上半年的海南经济运行的大数据显示,海南的金融行业、互联网行业、旅游业较去年都有不同程度的上涨,外界普遍认为,海南探索建设自由贸易区和具有中国特色的自由贸易港,金融行业、互联网行业以及旅游业将会迎来更多的机遇。

目前海南处于经济结构的转型期间,政府下定决心要不断摆脱对房地产相关行业的严重依赖,房地产相关行业占据海南GDP的半壁江山,房地产行业的受挫,对于其他行业必然产生连锁反应,短期来看,会有一段时间阵痛期,房地产相关行业创业慎入。

同时,大数据显示,海南酒店的国际化水平还很低,租赁市场培育不充分,伴随着海南房地产政策的落地与限购的持续,另外一个行业有望被带火,那就是房屋租赁市场,房子限购了,只租不售,游客和候鸟只能去租房、住酒店,所以,未来的房屋租赁市场、民宿、酒店都可能会迎来更多的机会。

2、实体店创业关注四点:铺面成本、人工成本、物价水平、政策变化

2018年的12月1日起,海南最低工资标准提升240元,其中海口、三亚、洋浦三个地区的最低工资标准为1670元。

从2015年-2018年,海口都在进行旧城改造,铺面紧张,铺面租金也大幅度上涨,从2015年-2018年,我们公司因拆迁和租金上涨已关闭了3家门店。

我们是零售行业,像我们这样的小企业员工工资每年都涨,整个行业都在涨,我们不得不涨,不涨就招不到人,留不住人,人工成本涨了,铺面租金涨了,利润缩水,企业的负担日渐加剧。这个月接到一家门店房东的铺面涨价通知,铺面租金直接翻倍,目前正在考虑是否撤店,没有涨之前,只能算是凑合,涨完了以后,就变成给房东和员工打工了,投资70万,一年赚几万,还不如投个理财产品呢。实体店倒闭的两大推手:铺面租金、人工成本。

再说海南的物价。从2018年上半年的海南经济运行的数据看,2018年海南上半年的CPI较去年同期上涨了2.7%,全国上半年的CPI涨幅大概是2%左右,海南物价的涨幅一直是领跑全国的,物价上涨的结果是,员工工资上涨,人工成本增加,招工难,企业的经营成本上涨。来海南创业,还得考虑下,员工工资、铺面铺租这么涨,你扛得住吗?

海南是全国最大的特区、国际旅游岛、生态旅游岛、自贸区、改革开放新试验区,作为海南的省会城市海口是全国文明城市、全国卫生城市……海南每隔一段时间就会爆出一个新政策,政策性的影响对于个人的创业会产生直接的影响。

说个比较贴切的例子。2018年的5月份海南发布燃油车限购政策。外地人在海南买车就没有以前那么容易了,需要满足各种条件才能买到,出现了有钱都未必买得到车的情况,这个就是政策的影响。

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